我公司擬將所擁有的花果大道先鋒大橋西側(cè)房屋進行對外公開競價租賃，現(xiàn)就相關(guān)情況公告如下：

一、租賃物的基本情況

租賃物（房屋）位于連云港市開發(fā)區(qū)花果大道先鋒大橋西側(cè)。

二、租賃物范圍

出租先鋒大橋西側(cè)房屋（15間），建筑面積約為426平方米。意向報名人可在招租公告發(fā)布5日內(nèi)前往進行實地考察。

三、租賃物用途

只能用于辦公或項目部用房，不得改作其他用途，以租賃雙方簽署的協(xié)議為準(zhǔn)。承租人不得轉(zhuǎn)租或分租。

四、租賃期限

1、租賃期限為3年，從第二年起，每年按上年應(yīng)交租金的5%遞增。

2、付款方式：雙方簽訂合同之日起3日內(nèi)，乙方應(yīng)一次性支付甲方租金，逾期繳納，每日按當(dāng)期應(yīng)繳納租金總額收取5‰滯納金。逾期超過30日的，租賃合同自行解除，且承租人需按照租金總額的20%支付違約金。

3、約定的房屋租金不包括水電費、物業(yè)管理費、通訊費、燃氣費、稅金、有線電視、工商管理等費用。各項費用由乙方自行繳納或者按實際金額按月支付。

五、租賃底價

房屋公開招租年租金底價為45000元。只有一個通過預(yù)審的競租人報名的，以租金底價上浮10%中標(biāo)。報名時，競租人需上繳公司競標(biāo)保證金5000元，待中標(biāo)簽訂《房屋租賃合同》后轉(zhuǎn)為租賃保證金。

六、公告期限

2024年9月14日起至2024年9月30日17時止。

七、報名條件

1、 競租人應(yīng)是企業(yè)法人、政府機關(guān)、事業(yè)單位、依法登記的社團組織或依法登記的個體工商戶

2、 競租人無違法或不良信用（經(jīng)營）記錄，無債權(quán)債務(wù)糾紛。

3、競租人的相關(guān)經(jīng)營證照齊全、有效。

4、競租人具有自負盈虧、自擔(dān)風(fēng)險能力。

5、競租人須嚴格履行《房屋租賃合同》。

6、競租人和承租合同簽署人應(yīng)保持一致。

八、招租程序

1、對報名人的報名條件進行預(yù)審。通過預(yù)審資格的報名人，可以進入競價環(huán)節(jié)。

2、通過預(yù)審的報名人必須按規(guī)定時間交納競標(biāo)保證金：5000元。交納競標(biāo)保證金的截止時間為2024年9月23日17時止。競標(biāo)保證金的交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬。銀行轉(zhuǎn)賬時須注明款項用途（包括報名人、報名項目名稱）。

競標(biāo)保證金的收款單位為：連云港市工投集團臺北投資有限公司

開戶行：江蘇銀行連云港浦中支行

賬號：11560188000076878

3、未競得人的競標(biāo)保證金在競價結(jié)束后五個工作日內(nèi)不計息返還；競得人的競標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金。

九、競租人報名提交材料

1、填寫清楚、完整的競租資料。

2、營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件。

3、委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件。

4、報名人提供的所有資料都要加蓋公章。

十、報名時間、地點

（一）報名時間：2024年9月22日9時至2024年9月27日17時止

（二）報名地點：資源管理分公司辦公室。

（三）報名聯(lián)系人：田浩手機：13812338610

十一、本公告合同所附的租賃協(xié)議（草案），為租賃雙方簽署正式租賃合同的重要依據(jù)。

十二、競標(biāo)時間、地點

另行通知

　連云港市工投集團臺北投資有限公司

2024年9月14日